內(nèi)容摘要：此外，為配合住房限購政策調(diào)整，對(duì)符合條件的非本市戶籍家庭購房給予房產(chǎn)稅優(yōu)惠：購買第一套住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；購買第二套及以上住房的，家庭人均60平方米面積部分可免稅。該項(xiàng)政策自2025年1月1日起實(shí)施，因房產(chǎn)稅按年征收，符合條件的購房者屆時(shí)可享受減免。
為更好支持居民購房，《通知》對(duì)住房公積金政策作出調(diào)整。首先，提高公積金貸款額度：購買二星級(jí)及以上新建綠色建筑住房的，公積金貸款最高額度上浮15%。首套房貸款額度從160萬元提高到184萬元，多子女家庭在此基礎(chǔ)上再上浮，從192萬元提高到216萬元；二套房貸款額度從130萬元提高到149.5萬元。其次，允許提取公積金支付購房首付款。購買本市新建預(yù)售商品住房的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉墓e金用于支付首付款。同時(shí)，支持“提取+貸款”并行。即使提取了公積金用于支付首付款，也不影響后續(xù)公積金貸款額度的計(jì)算。為降低購房成本，個(gè)人住房信貸政策也進(jìn)一步優(yōu)化。銀行將根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況和客戶風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定每筆商業(yè)住房貸款利率，不再區(qū)分首套房和二套房的利率定價(jià)。此外，為配合住房限購政策調(diào)整，對(duì)符合條件的非本市戶籍家庭購房給予房產(chǎn)稅優(yōu)惠：購買第一套住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；購買第二套及以上住房的，家庭人均60平方米面積部分可免稅。該項(xiàng)政策自2025年1月1日起實(shí)施，因房產(chǎn)稅按年征收，符合條件的購房者屆時(shí)可享受減免。
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