內(nèi)容摘要：品牌出海網(wǎng)8月6日消息，2025年上半年莫斯科零售地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)物中心空置率同比下降2.6%至6%，核心商圈空置率微降0.3%至8.8%。市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)：成熟型購(gòu)物中心空置率改善明顯，但新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目和高端商場(chǎng)空置率分別上升4%和1%。餐飲業(yè)態(tài)仍保持最強(qiáng)韌性，占據(jù)最大租戶比例。
品牌出海網(wǎng)8月6日消息，2025年上半年莫斯科零售地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)物中心空置率同比下降2.6%至6%，核心商圈空置率微降0.3%至8.8%。市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)：成熟型購(gòu)物中心空置率改善明顯（關(guān)鍵項(xiàng)目降6%，穩(wěn)定型降3%），但新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目和高端商場(chǎng)空置率分別上升4%和1%。二季度新開(kāi)業(yè)商業(yè)體平均面積縮減至5,300平方米，較一季度16,000平方米顯著下降。餐飲業(yè)態(tài)仍保持最強(qiáng)韌性，占據(jù)最大租戶比例。分析師指出，2025年預(yù)計(jì)新增26萬(wàn)平米供應(yīng)（已完成39%），其中5.8萬(wàn)平米的Avenue Sever項(xiàng)目將成為年度最大開(kāi)業(yè)項(xiàng)目。CMWP預(yù)測(cè)，2026年市場(chǎng)可能回歸疫情前水平，但今明兩年空置率或?qū)睾蜕仙?-1.5個(gè)百分點(diǎn)。
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