內(nèi)容摘要：2025年上半年，莫斯科地區(qū)A類輕工業(yè)地產(chǎn)租金同比上漲8%，達(dá)到每年每平方米13,900盧布，平均售價(jià)則上漲17%至每平方米125,700盧布。目前，該地區(qū)輕工業(yè)地產(chǎn)總存量為65.2萬(wàn)平方米，其中今年已新增A、B類項(xiàng)目14.6萬(wàn)平方米。這類地產(chǎn)項(xiàng)目平均距離莫斯科環(huán)城公路21公里，買家通常購(gòu)置面積約為2,031平方米，租戶平均租賃面積為2,290平方米。
2025年上半年，莫斯科地區(qū)A類輕工業(yè)地產(chǎn)租金同比上漲8%，達(dá)到每年每平方米13,900盧布，平均售價(jià)則上漲17%至每平方米125,700盧布（不含增值稅）。目前，該地區(qū)輕工業(yè)地產(chǎn)總存量為65.2萬(wàn)平方米，其中今年已新增A、B類項(xiàng)目14.6萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)到年底還將有37.4萬(wàn)平方米新項(xiàng)目投入使用，使總供應(yīng)量首次突破100萬(wàn)平方米。這類地產(chǎn)項(xiàng)目平均距離莫斯科環(huán)城公路21公里，買家通常購(gòu)置面積約為2,031平方米，租戶平均租賃面積為2,290平方米。數(shù)據(jù)顯示，投資類交易的平均面積在1,500平方米左右，單筆交易金額約2億盧布。業(yè)內(nèi)人士指出，中小企業(yè)對(duì)配套完善、能快速投入使用的靈活生產(chǎn)空間需求不斷上升，正在推動(dòng)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的升級(jí)和調(diào)整。
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